2022年厦门最新房价为52409元/㎡，上涨0.22%。厦门房价下跌的也是比较明显了，厦门楼市的二手房房价比厦门的新房房价还要再坚挺一些。
2022年厦门房价均价走势
2022年07月房价51952元/㎡0.27%↑
2022年06月房价51814元/㎡0.3%↑
2022年05月房价51660元/㎡0.32%↑
2022年04月房价51495元/㎡0.35%↑
2022年03月房价51317元/㎡0.25%↑
2022年02月房价51188元/㎡0.31%↑
2022年01月房价51030元/㎡0.31%↑
厦门楼市房价情况
现在厦门楼市岛内和岛外差别还是很大，岛内房价比较坚挺，但是岛外房价就不行了，还是处于不断下跌当中。
厦门岛内也不是所有的小区房价都坚挺，岛内也有自己的分化，只是比岛外要强一些。在厦门岛内，如果小区周围没有好的教育资源，或者好的产业配套，那么房价也没有什么起色，一些没有学区的老破小，房价也是在跌个不停。
厦门岛外的情况就比较惨了，哪怕这个小区是次新房，房价走势也不太乐观。像是在集美杏林桥头板块的万科金域华府二期小区，去年9月份的时候小区一套93平的房子还能卖到335万，而等到了今年2月份，就只能卖到295万了，而且不管是去年，还是现在，厦门二手房的议价空间都比较高。
今年厦门楼市的这波小阳春，也就是购买学区房热，基本上要结束了。4月份的时候，厦门的新房成交量才只有14.77万平方米，同比下跌了54.3%，二手房成交量也才只有2164套，同比去年的5097套，同比下跌也超过了50%以上。
