南昌房价撑了那么久，下半年的时候也开始出现了下跌。
南昌楼市在1月份的时候，待售二手房数量是59000多套，等到了9月底的时候，就已经有了64000多套待售二手房了，整体增加了5000多套二手房。
南昌楼市一年二手房的成交量连2万套都不到，也就是一个月平均成交量都不到2000套，这对于一个省会城市来说，成交量已经是很低了。
现在南昌房价最高的红谷滩区都从1.8万跌到了1.7万，这是南昌楼市的风向标，当这里房价都撑不住的时候，南昌其他的区域房价就更难了，房价大概率还会跌的。
我们对南昌13个区域约140个在售新房项目进行了统计 ，发现2022年10月南昌有5个区域新房均价下降，4个区域新房均价上涨，3个区域新房均价持平。
跌幅前三的区域分别是经开区（0.59%） 、西湖区（0.48%）和象湖滨江（0.35%），和上个月相比，本月新房价波动的幅度都不大，所有区域的波动幅度都控制在1%之内。
九龙湖 2022年10月在售均价：13800元/㎡，环比上月上涨0.33%。
高新区 2022年10月在售均价：14021元/㎡，环比上月持平。
青山湖区 2022年10月在售均价：14388元/㎡，环比上月下跌0.17%。
西湖区 2022年10月在售均价：17350元/㎡，环比上月下跌0.48%。
朝阳新城 2022年10月在售均价：21673元/㎡，环比上月持平。
南昌县 2022年10月在售均价：9953元/㎡，环比上月下跌0.22%。
象湖滨江 2022年10月在售均价：11046元/㎡，环比上月下跌0.35%。
东湖区 2022年10月在售均价：17667元/㎡，环比上月上涨0.95%。
经开区 2022年10月在售均价：10372元/㎡，环比上月下跌0.59%。
青云谱区 2022年10月在售均价：12432元/㎡，环比上月上涨0.24%。
湾里区 2022年10月在售均价：12274元/㎡，环比上月持平。
新建区 2022年10月在售均价：9847元/㎡，环比上月上涨0.60%。
赣江新区 2022年10月在售均价：10525元/㎡，环比上月持平。
在南昌目前在售的140个楼盘中，11个楼盘价格下跌，5个楼盘价格上涨，其余楼 盘价格全部持平。
