交房的时候最好请人一起验房。
因为验房需要涉及的专业的知识有很多，还有一些专业的验房工具，所以最好请验房公司的人验房，一般请验房公司的价格也不高，具体是根据房子和验房公司情况而定。当然，如果你自己本身就掌握了一定的验房知识，也完全可以自己来验。
交房的时候主要是分为以下的这几个步骤： 1、要先检查一下开发商所提供的手续是否齐全。
2、开始检查房屋的时候，先从房子的面积开始入手，采用专业的测量仪器，能够准确地测量厨房自带面积堪与合同当中所签署的面积是否相同。
3、检查一下墙面是否平整，可以利用胶锤轻轻地敲打墙面，通过声音来判断墙面是否存在有空鼓。
4、测量房间四五个位置的高度，如果层高一样说明底面平整，如果层高不一致说明存在有顶面倾斜的情况。
5、检查上下水是否通畅，可以把桶中灌满水，快速的倒向下水管，是否存在有水管堵塞。
6、交房的时候都会安装一些简易的灯泡，确保所有的电路正常，可以用试电笔检查每个插座。
7、可以把纸点燃之后放入到烟道看烟是否能够被正常吸走。
验房要注意的问题：
1、门窗验收
门窗的牢固是很重要的，如果质量不过关不仅会带来公共安全隐患，而且也威胁着自己的人身和财产安全，所以门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。
门窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。
2、水电验收
房屋内的电和水都是随时会用到的资源，如果出现问题就会对生活造成严重影响，所以更要严格把控。
查看总的控制开关，先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装是否合理。验收水路时，业主可以打开水阀看排水是否流畅，有无堵塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。
3、验收地面
对于地面的检查主要是看它是否平整，有的工程做得不够细致，地面有些坑洼或是倾斜，都可能导致积水的问题，检测房间地面是否平整，最为常见的方法就是目测。目测不仅仅光看，例如仔细检查地面是否有凸起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等。
