提取住房公积金最简单的方法是什么?

2025-10-02       浏览次数:631

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         取住房公积金最简单的方法有
         1、和单位终止或是解除劳动关系,携带相关资料,公积金账户封存6个月以上,就能提取原单位缴纳的住房公积金余额。
         2、购买自住房屋时,携带购房合同、购房发票以及完税证明等资料,买房时就可以提取公积金。
         3、归还房贷时,可以提取公积金,首次提取必须在正常还贷12个月以后才能提取,然后每次间隔12个月以上就能提取一次。
         4、正常退休后,可以凭退休证明提取公积金余额。
         5、无房户支付房租, 除身份证、银行卡、婚姻状况证明外,无需其他资料,每年提取一次,以后每次提取须间隔12个月以上。
         6、正在领取城镇居民最低生活保障金,准备身份证、银行卡,再凭最低生活保障金领取证提取,相对来说也是比较简单的。         
         
         提取住房公积金的流程:
         1、需要本人提供自己的个人身份证,携带好相应的资料到所在的单位填写住房公积金提取申请书。
         2、所在单位,先对提供的资料进行审核,审批通过之后要加盖单位的公章,保障有效性。
         3、携带好所有的资料申请书到当地的住房公积金管理部门申请提取。
         4、住房公积金部门会对资料进行审核考核申请人的情况是否符合提取到条件以及提供的资料是否真实合法。
         5、审批通过之后提供银行的个人储蓄账户,可以办理提取手续。
         提取住房公积金有什么影响吗?
         住房公积金提取是有次数限制的,如果提取了住房公积金,两年之内是不能再次申请提取公积金的;提取公积金后,会影响使用公积金贷款买房,一般在提取后的6个月到一年内,是不能使用公积金贷款买房的;此外,在一定程度上还会影响到公积金贷款的额度,住房公积金提取后,公积金账户的余额会减少或为0,公积金账户余额越少,贷款的额度就越少,如果公积金账户余额为0,是无法申请公积金贷款的。
 
         住房公积金贷款可以贷多少?
         通常住房公积金贷款可以贷到的金额,受到贷款人的还款能力、公积金账户余额、所购买房屋的价格以及当地的公积金贷款限额的影响,以这些因素为参考值,计算出的最低值,就是公积金贷款的额度,一般公积金贷款额度最高是贷款人住房公积金账户余额的20倍。
         购房时,如果使用公积金贷款额度不够,可以申请组合贷款,用商业贷款,来弥补公积金贷款不足的部分金额。
 
         提取住房公积金需要具备的条件:
         1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
         2、离休、退休的。
         3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
         4、出境定居的。
         5、偿还购房贷款本息的。
         6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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关键词: 公积金

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