塔楼、板楼究竟选哪个好呢？
其实最重要还是取决于购房者个人在选房中的价值取向更看重哪一条，应该说塔楼与板楼肯定各有利弊，没有绝对的完整同时也没有绝对的差劲。在价格上，塔楼比板楼要便宜些，往往对于有买房刚需的人群可能更具吸引力；但是如果是更加看重住房的舒适度，那板楼还是好一些。但是到底是买板楼还是买塔楼，关键还是要从购房者及家庭成员的住房需求出发，适合自己的才是较好的。
其实最重要还是取决于购房者个人在选房中的价值取向更看重哪一条，应该说塔楼与板楼肯定各有利弊，没有绝对的完整同时也没有绝对的差劲。在价格上，塔楼比板楼要便宜些，往往对于有买房刚需的人群可能更具吸引力；但是如果是更加看重住房的舒适度，那板楼还是好一些。但是到底是买板楼还是买塔楼，关键还是要从购房者及家庭成员的住房需求出发，适合自己的才是较好的。
一.什么是板楼
板楼指的是由多个住宅单元组成的，每个单元都有自己单独的楼梯，现在的板楼也多配备电梯。板楼在这三种建筑结构中是最好的，所有的户型都是南北通透，全明户型，所以价格也比较贵。
1.板楼的缺点
板楼的价格一般都比较高。因为板楼所处的社区基本都低密度容积率比较低的，现在常见的板楼基本是一梯三户、一梯两户的设计，还有一些是一梯一户的设计，所以房价也会高一些。
板楼不方便进行改造。现在的板楼基本都是砖混的结构，室内有很多的承重墙，如果不小心改动了家里的承重墙，不仅会影响自己家的居住，也会危害到整栋楼的安全，所以在装修的时候家里能够改动的地方不是很大，基本就是买的时候什么结构装修之后就是什么结构了。
2.板楼的优点
板楼的得房率会更高一些。板楼基本上每层的住户不是很大，大家公摊的面积也小一点，自己房子的得房率会更高一些，另外一梯两户或者是一梯一户的住宅，在不影响消防安全的情况下还可以将鞋柜放在门外，进门的时候会更方便一些。
环境相对安静一些。板楼每层的住户不多，平时公共区域也不会有特别吵闹的情况，相对来说会更安静一些，家里的老人和孩子也可以更好地休息。
通风和采光更好一些。板楼基本都是坐南朝北的走向，几乎每家都有南向的房间，室内的通风和采光会更好一些，不会出现家里全部是北向房屋采光很不好的问题。
二.什么是塔楼？
是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗一点说就是塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。它属于高层建筑，它的特点是塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
1.塔楼的缺点
环境比较嘈杂。因为塔楼的每一层都会有很多住户，一般都会在十几家到几十家，这么多的住户在一起就算平时大家都很注意，也会经常出现一些噪音，影响到室内的休息。
使用率比较低。和一梯一户以及一梯两户的户型比起来，塔楼的走廊是很多住户一起使用的，不要说在楼道里面放置鞋柜了，就连平时暂时放置一些垃圾袋都会担心影响到别人家，而且公共面积也很大，每个住户的公摊面积都会变大。
相对来说安全性比较低。一个楼层居住了很多不同的住户，房屋的安全性相对来说也会低一些，平时在楼道放东西都要担心会不会被人拿走，如果是一梯两户或者是一梯三户的话，邻居之间都比较熟悉，但塔楼的话可能一年都认不全住在同一层的邻居吧。
采光通风不好。塔板楼的采光和通风也会差一点，一般这种户型的北侧都是走廊，室内很难做到南北通风，采光自然也会受到影响。
2.塔楼的优点
房价较低。同样的占地面积，塔楼可以容纳更多的住户，可以提高土地资源的利用率，所以相对来说房价也会低一些。
房屋容易改造。塔楼基本上都是采用了大框架的结构，室内的承重墙也会少一些，在装修的时候可以调整和改动的地方比较多，同时也因为结构的不同，塔楼的抗震性会更好一些。
