120平方交多少维修基金要看当地的维修基金缴费标准，每个地方的住房维修基金缴纳标准都是不一样的，有些地区是按照住房面积来来计算的，而有些地方是按照房子的建筑价格来计算的。
部分地区是按照房子的面积来缴纳维修基金，每平米的维修基金缴费标准是在20到50元，那么120平方米的房子，所缴纳的维修基金费用在6000元以内，当然也有一部分的城市是按照房屋总额的百分比来收取，和房子的面积就没有太大的关系，要看当地的房屋平均价格，按照房屋总价的2%到3%来收取。
一、维修基金收费标准
1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。在实际生活中住房维修基金是按一定的比例计算的。那么维修基金收费标准是什么样的?
2、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
3、维修基金中还有一项是专项维修基金，它的缴纳标准如下：
(1)高层(含带电梯的多层)90元/㎡;
(2)多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)。
根据国家住房相关规定，商品房维修基金与房屋总层高相关，总层高在8层以下，每平米缴纳维修基金54元，即120平米的房子需缴纳6480元维修基金；如果房屋总层高在8-13层，每平米需要缴纳72元，120平米房子需要缴纳8640元维修基金，如果总层高在13层以上，每平米需要缴纳84元维修基金，即120平米房子需缴纳10080元维修基金
维修基金具体计算公式：
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
二、120平方交多少维修基金
1、我们根据维修基金的公式可以看出，房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积，因此具体的收费，决定于房屋的面积。
2、维修基金一般是住房总价的2%。一些三四线小城市的房价比较低，120平方的房子，房价在100万左右，那么维修基金需要缴纳2万元。而一二线城市的房价很高，假设120平方的房屋总价在400万元左右，那么120平方交8万元左右的维修基金。
3、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。因此我们可以根据房屋的总价，轻松算出维修基金的金额，差距不会太大的。
维修基金使用流程：
1、物业公司根据所需要维修的项目提出建议，并且制定维修的方案。
2、占建筑物总面积三分之二以上的业主同意之后才能够使用。
3、组织实施维修基金使用方案。
4、提交相关的材料到当地的主管部门申请费用。
5、建设主管部门经过审核同意后，专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转到维修单位。
