复式房子也称loft，复式房并不具备完整的两层空间，而是在局部增建出一个夹层，层高对比普通住宅要高，增建夹层用楼梯联系上下，其目的是提高住宅的空间利用率，其独特的空间结构很受年轻人追捧，价格也要比普通商品房更低，那么为什么复式房便宜没人买？
复式房子好还是平层的好？
实际上复式房子和平层算是各有各的优点，如果是复式楼的话，看上去要更加的高端大气一些。复式楼的室内空间利用率是比较高的，通过隔层复式住宅房和普通住宅房对比的话，大概是能扩展出50%的面积，甚至是能够扩展出更多的使用空间，另外复式住宅房的设计也会更加的个性化和私人化一些。大平层也是有自身的优点，如果和复式房对比的话，大平层可能要更加的安全一些，而且并没有层高上的限制。
复式房产权多少年？
一般情况，复式房子产权50年，对比普通商品房70年产权不具优势。如果是商住或者是办公性质的复式楼，那么产权通常是40年或者是50年，所以具体的产权还是得看房子的性质，如果是住宅用地的话，那么产权年限自然就是70年。
房子的产权通常是由房子所有权以及土地使用权这两个部分组合，而成的房子所有权的期限是永久性的，但是土地使用权是有一定期限限制的。如果产权年限到期的话，那可以去选择续期，这样一来就可以继续拥有土地使用权。
