2022年9月第4周武汉房价走势
本周，武汉新房住宅成交量大幅增长，呈量升价跌之势；成交主要仍集中在三环外主城区。其中东西湖片一枝独秀成交大幅领先。此外，本周纯新盘上市有所增加，平推和特价房仍是市场主流。
另外，本周有13个项目取得预售证，其中住宅12个项目，共计约2378套。此外，本周6盘加推，无日光盘，平推仍为市场主流。
武汉新房住宅周成交2716套， 环比增91.4%，东西湖片占比大幅上升，房价同比下跌3.3%
据统计，2022年9月第4周（9月19日—9月25日）受供应及备案因素影响，武汉楼市商品住宅成交2716套另保障及还建房48套，办公及商业等非住宅655套；住宅销量环比增长91.4%同比减少22.4%；受东西湖片、江夏、黄陂成交占比上升影响，当周均价17214元/平米，环比下跌3.4%，同比下跌3.3%，房价震荡下跌。
分城区来看，本周武汉主城区新建商品住宅成交2203套，东西湖片成交1180套继续领跑主城区，其中武汉城建华发时光成交271套为本周销冠、保利清能拾光年成交58套；白沙洲片成交137套位列第二，其中大华公园城市成交22套，龙湖·天璞成交11套；二七后湖片成交115套位列第三，其中武汉城建信达后湖里成交15套、泓博朗诗悦府成交12套。本周主城区成交均19017元/平米，环比下跌11.1%，同比下跌0.4%；
远城区共计成交513套，江夏成交153套领先远城区，其中保利时光印象成交23套、金茂华发武汉国际社区成交17套；黄陂成交141套位居第二，其中武汉城建天汇龙城成交30套、城投大桥龙城成交14套；其他区域均有所增加，远城区成交均价12610元/平米，环比上涨2.4%，远城区成交占比有所下降。
从市场集中度来看，受供应及备案因素影响，销量区域集中度较上周有所上升，东西湖片继续领先全市各片区，成交1180套；总体来看，本周武汉楼市成交量排前三的片区合计占全市总成交量的54.4%，前十项目成交占比21.6%。
