现在福州房价跌得越来越明显了，福州楼市已经把能放松调控的政策都放松了，但还是没能把福州楼市给拉起来。福州楼市本身的问题太明显了， 没有足够的人口流入，当地房价又高，产业升级不明显，这些都是福州楼市的短板。
现在福州房价下跌已经是一个必然，而且福州房价下跌的趋势，正在从原来的老旧房，安置房等，变成连主城区的改善房，房价都要开始下跌了。这说明当福州老破小，安置房等卖不出去以后，对于福州楼市改善房的成交量也有一定的影响了。
福州房价下跌还有一个问题，就是福州的新房供应量比较大，而且一些滞销卖不出去的新房楼盘，在那带头降价。本来一些二手房房东还想要死扛着不降价，但是看到周围的新房都在降价了，自己的二手房品质不如人家新房，新房房价又比二手房要低了，在这种情况下，福州的二手房自然就很难卖出去。
福州房价下跌的趋势没有逆转，福州房价还会继续下跌， 甚至有可能福州房价会从现在的22000多元跌到不足2万一平。
