顶楼房子的好处：
1、顶楼房子的视野是最开阔的，通风采光效果好。
2、受到的噪音污染更少。
3、顶楼的私密性好。
4、因为购买的人数比较少，所以有很多的开发商会赠送露台。
5、虫蚁较少
顶楼房子的坏处：
1、顶楼住宅夏冬天冷夏天热，平时需要开空调来调整温度，所以耗费的电会比较多。
2、楼顶容易漏水或者有裂缝。
3、高层的话存在有水压较低，停电之后出行困难。
二、买高层如何选楼层
1、看楼间距：
选择高层楼房的朋友要注意看小区楼间距，如果楼间距小那么一定要选择高一些的楼层，如果楼间距大可以适当选稍微低一些的楼层，这是为了避免因为楼房遮挡造成房屋通风采光不好。
2、考虑家人需求：
买房子要结合所有家庭成员的需求进行排序，如果家庭里有小孩有老人、病人，那么要考虑到他们的出行问题，虽说高层楼房一般都配有电梯，但一旦遇到停电、火灾等问题，选低一些的楼层可以减少很多忙甚至能救命。
3、看户型和朝向：
高层住宅很难做到一梯一户，在一栋楼是一梯多户或者两梯多户的情况下，有的楼层就会存在户型不方正或者朝向不好的情况，因此购房者看看自己买的楼层户型分布是怎么样的，选择适合自己的户型、朝向和楼层。
