房产证上加名字需要什么手续和费用?

2025-10-07       浏览次数:594

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            房产证上加名字手续和费用是:双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费,包括80元手续费、25元籍图费、5元贴花费,房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。
            
            房产证上加名字需要的手续:
            1、有房无贷
            准备好结婚证,身份证,房产证,然后双方到房屋交易中心填共同房产的拥有证明,提交相应的材料,然后缴纳工本费、地籍图费、贴花费、登记费,一般在20天左右就能够拿到加名后的房产证。
            2、有贷款房产证加名字
            需要先去借贷银行办理抵押手续的变更,然后再去增加房产证上的名字,步骤与有房无贷款的流程相同,只不过办理的费用会发生变化。贷款形式是以公积金贷款的,需另外加100元费用,公积金+商业贷款,则需要支付200元费用。
            3、没有直系血缘关系的房产证上加名字
            按照房屋交易买卖的流程进行办理,所需要缴纳的费用包括有每平方米2.5元的交易费,如果所购买的房屋没有满足5年的话,还需要缴纳5.5的营业税和1%的个税和万分之5的印花税。
 
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关键词: 房产证

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