
武汉市出台多项措施,促进武汉市房地产市场良性循环和健康发展,包括:
1、对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);
2、对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房;
3、对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭,在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。
解除限购是好事还是坏事
解除限购并不能简单的去论证是好事还是坏事,解除限购的重点是这个行为发挥了什么样的作用。之前的限购属于一种强制的手段,忽视掉了一些真正存在的供求关系。取消限购在一方面,可以去振兴地方的经济。
不过,人们的需求和购买能力,不会因为取消了限购而出现增长,取消限购对人们的购买力刺激也并不是很大,这件事情也无须太过敏感,随着限购的取消,楼市的一些相关的政策也是会出现调整和变化。
为什么逐步取消限购令
之所以逐步取消限购令,是因为地方债务出现了兑付困难的问题,而且楼市出现了降温的情况,导致土地难以出售,因此地方松绑调控的呼声也是比较高的,在这种情况下楼市调整也是一个不可逆的过程,因为有一些城市面临房屋库存压力,必须要释放一定的需求,才能规避风险的积累,虽然松绑限购对于房地产的预期有一定的影响,但是房地产的走势主要是取决于供求之间的关系,如果想要改善楼市成交低迷的状况,单独靠松绑或者是限购等政策是无法起到直接的影响。