武汉四大远城区全部解除限购房价会上涨吗?

2025-10-08       浏览次数:617

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         武汉四大远城区都已取消限购,四大远城区包括江夏区、东西湖区、经开区、黄陂区,所以如果打算购房的话,一定要先去了解一下自己是否符合购房的资格,在购买房屋的时候,一些外地户籍的购房者,要先准备好至少30%的购房款,同时还要提交在该地区的无房证明,如果符合限购政策的要求,找到自己中意的房屋之后,可以去办理贷款或者是直接缴纳全款,现在的房屋价格比较适中,而且还出台了一系列的贷款优惠政策。
         
         武汉市出台多项措施,促进武汉市房地产市场良性循环和健康发展,包括:
         1、对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);
         2、对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房;
         3、对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭,在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。
 
         解除限购是好事还是坏事
         解除限购并不能简单的去论证是好事还是坏事,解除限购的重点是这个行为发挥了什么样的作用。之前的限购属于一种强制的手段,忽视掉了一些真正存在的供求关系。取消限购在一方面,可以去振兴地方的经济。
         不过,人们的需求和购买能力,不会因为取消了限购而出现增长,取消限购对人们的购买力刺激也并不是很大,这件事情也无须太过敏感,随着限购的取消,楼市的一些相关的政策也是会出现调整和变化。
 
         为什么逐步取消限购令
         之所以逐步取消限购令,是因为地方债务出现了兑付困难的问题,而且楼市出现了降温的情况,导致土地难以出售,因此地方松绑调控的呼声也是比较高的,在这种情况下楼市调整也是一个不可逆的过程,因为有一些城市面临房屋库存压力,必须要释放一定的需求,才能规避风险的积累,虽然松绑限购对于房地产的预期有一定的影响,但是房地产的走势主要是取决于供求之间的关系,如果想要改善楼市成交低迷的状况,单独靠松绑或者是限购等政策是无法起到直接的影响。
 
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关键词: 武汉限购

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