提前还款吗利息怎么算
1、所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。
2、如果申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。
3、银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元，利息是3万元)，决定提前还5万元，那么，本金就只剩下1万元。
4、根据有关规定，提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的1万元本金计算利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。
住房公积金贷款提前还款有违约金吗
住房公积金贷款提前还款没有违约金，住房公积金是可以提前还款的，前提条件是住房公积金还款满一年。
公积金贷款购房流程如下：
1、申请人先提出书面公积金贷款申请，按要求提供相关资料和证明。
2、住房公积金管理中心对提交资料进行初步审查，核查申请人的资格、贷款期限和贷款额度等事项，初审通过之后会出具抵押物审核评估通知单。
3、申请人需要携带通知单到指定评估机构，对房屋价值进行评估，并要求出具评估报告。
4、申请人携带评估报告及相关资料，将其提交到公积金管理中心，公积金管理中心审核合格后，会开具担保委托贷款调查通知单。
5、申请人可以自行选择担保方式，然后办理担保手续。
6、双方签订贷款合同，公积金中心与受托银行签订贷款协议。
