温州市区9月商品房市场和二手房市场成交数据出炉：新房成交量环比超大幅度上升，涨幅超过100%，二手房成交量环比略有下降。
2022年9月温州市区（鹿城、瓯海、龙湾和经开区）一手商品房成交量共计6477套，同比去年9月上升了381%，环比8月上升769%。其中鹿城区9月成交4330套，龙湾区成交648套，瓯海区成交1434套，经开区成交65套。
9月市区新房成交量约924套，同比去年9月下降了31%，环比8月上升24%。结论是新房市场略有回暖，仍未有明显起色。
9月30日，降低首套公积金利率、允许部分城市（包含温州）下调首套商贷利率下限的政策接连出台。风向依旧是市场不佳，努力争取刚需首套购房者入场，暂未听闻放宽二手房或第二套相关政策。
此前，温州部分购房政策（个人首套首付比例最低20%等）期限为9月30日，相信如此差的市场，这些地方政策大概率会延续到年底。最后一个季度买房的刚需客群能享受更多的政策支持，“早买早亏钱，晚买等折扣”。
再看二手房市场。2022年温州市区（鹿城、瓯海、龙湾和经开区）9月二手房成交量共计1342套，同比去年下降13%，环比8月下降9%。
其中鹿城区9月成交795套，同比去年下降20%，环比8月下降1%。
虽然温州市区9月1342套的成交量仍处于今年倒数第三，但对比去年走势，9月二手房成交量没有大的波动，已经是不错的消息了。
