这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，16.3%的居民预期“上涨”，低于去年四季度调查的16.8%；56.7%的居民预期“基本不变”，与上季度持平；14.4%的居民预期“下降”，低于上季度调查的15.2%，12.7%的居民“看不准”，高于上季度的11.3%。
这些年因为房子价值的不断高涨，大家对于买房的积极性也变得越来越强烈了，那些早年就买了房的人，现在基本上通过房价的上涨，自身的房子也增值了数倍，特别是在大城市买房的人，过去花几十万买的房子，现在市场价值都是几百万到上千万不等了，这样的价值增长让人们对于买房保值增值的观念深信不疑，这也让房产投资者们看到了其中的巨大商机，纷纷开始投资房地产，并哄抬房子的价值水平，房价涨幅变得越来越快的同时，给还没有买房的人造成了很大的压力，导致后期不少人买房几乎要拿出一个家庭一两代人的积蓄才行，在这样的购房压力下，虽然大家依然还为了买房而努力着，可房子的开支已经占到了家庭开支的一大部分，这样对于生活其他方面的质量挤压太明显了！
去年下半年房价降温后，可能是因为买涨不买跌的惯性思维影响，很多人都处在了观望的状态，可到了今年，这种降温趋势依然还在，大家的购房积极性依然不高。
从这份数据中我们可以看出，大家对于接下来三个月的买房意愿并不强，那导致这种结果的原因到底是什么？笔者认为有2点原因！
第一点。房价可能还会下跌。从去年到今年房价降温已经持续了半年多的时间了，虽然最近不少城市都松绑了，可依然只是凤毛麟角，放开城市的市场热度确实有一些回升，但并不明显，大部分城市的楼市依然还很冰冷，这就不得不让大家认为今年的房价可能还有下跌的空间，从去年到今年，刚需们已经等了半年多的时间了，再等个半年对于他们来说也无妨，毕竟整体楼市当前的情况摆在这里，部分城市房价持续降温概率依然很大，对于刚需们来说，能省一点是一点！
第二点。大家手里的钱不多了。最近两年多因为受到特殊环境的影响，特别是今年的影响变得更加明显了，有些人因此出现了工作不稳定收入降低的情况，这些问题在过去一二十年的楼市发展过程中是少有发生的事情，如今突然受到影响，导致很多人手里的钱并不是很充裕，面对几十万上百万的房子来说，现在买房真的有点力不从心，说的直白点就是手里的钱不多，自己的工作也不稳定，不敢买房了，看看最近一年来，市场上的法拍房数量出现了激增的情况，也从一定程度上可以反应出不少人的收入受到了明显的影响！
基于这两点原因，笔者认为就足以解释为什么今年打算买房的人不多了，买房是一件很重要的事情，虽然房子是家庭生活的必需品，可并不是必买不可，因为很多人在老家或农村都是有房的，对于要不要在城市里买房，主要看的还是自身的工作情况收入能力，当收入能力足够强的时候，大家的购房积极性就会偏高，甚至出现多买几套的想法，可一旦收入出现了降低或者不稳定的情况，即便是日常生活消费品都会出现降低，更何况是房子这种总价高的商品呢？
过去大家为了在城里买套房，几乎使出了九牛二虎之力，从来没有担心有一天自己会出现还不起房贷的情况，总觉得一切都可以顺风顺水，而这次市场和大环境的变化，让人们对于买房这个事情变得谨慎起来，不仅要考虑房子未来是不是还有保值增值的能力，还要顾忌到自己收入是不是能够长期的稳定下去，大家的买房热度一下子就变得冷清了。总的来说，楼市过热需求的时代已经过去了，未来大家买房将会变得更加的理性，至于炒房将成为一段历史！
