1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，提供购房合同或者是购房发票等相关证明。
2、在贷款银行所在地有固定的不锁同时也要拥有有效的居住证明，比如身份证等等，年龄通常在18~65岁之间，并且拥有着完全民事行为能力。
2、在贷款银行所在地有固定的不锁同时也要拥有有效的居住证明，比如身份证等等，年龄通常在18~65岁之间，并且拥有着完全民事行为能力。
3、有正当合法的职业，同时还要拥有稳定的收入，并且能够按期的来偿还贷款。
4、征信记录要良好，并且有不错的还款意愿，征信记录如果相对来说比较差，那么可能贷不到款。
5、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。
6、房屋可以合法上市交易，容易变现。
6、房屋可以合法上市交易，容易变现。
房子抵押贷款的步骤:
1、先到银行咨询相关事宜，了解自身的房产是否可以被抵押贷款，如果可以那么就可以准备资料进行申请。
2、提交的资料包括房产证，最近半年银行流水以及婚姻状况证明等等。
3、提交资料之后，银行会对于资料进行审核，同时也会对于房屋进行评估，满足条件后审批通过，会和贷款人签订借款合同，并且会在当中约定还款的额度以及还款的方式。
4、银行发放贷款，贷款人按期偿还。
