笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。原指业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。在租赁中笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的好楼盘。
笋盘是房地产市场上的特有名词，指的是低于市场价、性价比很高的房子，这种类型的房屋价格明显低于市场预期价格，物美价廉并且非常抢手，但购买笋盘风险也是比较大的。
买笋盘有什么危害
对于笋盘的危害，还有一部分可能是不太了解的。
1、部分人对笋盘没有一个直观认识，很容易从成交价、挂盘价、市场价等非客观因素进行判断，一旦业主急于出售，必然会以低于市场价格的价格进行出售，如果只是单纯价格较低，但是地段并没有发展潜力，这样的盘买来容易砸手里，千万要仔细考虑。
2、笋盘很有可能是买主有欠款等问题，购买风险较大。因此在买房时要看相关房产拍卖公告的情况，在公告中是否明确记载了相关欠费情况，还是要求买受人自行处理相关欠费事宜。
购买笋盘时需要注意：
1、虽然笋盘中新房比较多，但也不排除有法院查封的房产，这类房子比较少见，但如果不小心购买到法院查封的笋盘，购买后是不能过户和抵押的，只能用来居住，无法用来交易。
2、如果发现笋盘价格比市场价要低很多，原屋主很有可能因为借款无法偿还，导致房屋被拍卖，购买到这种类型的房子，很有可能碰到债主上门讨债，或者是被破坏房屋的整体建筑的现象。
