三四线城市大多数本身就不是经济内生动力拉动上涨，是靠棚改这个从天而降的大手拉升起来的，现在棚改结构性收缩，明年彻底进入尾声阶段，叠加很多城市人口又在不断流失，又是收缩型城市，房价不仅不会上涨，还有可能随着人口的塌陷而下跌，这是必然。
对于过去两三年时间三四线城市房价暴涨的主因都归咎于棚改货币安置身上，可以说这次大规模的棚改，使得我国绝大多数的三四线城市的住房需求被人为的刺激了。其结果自然是房价暴涨，要知道仅仅2018年我国棚改改造开工就达到626万套，如果加上前几年的数量，这个数字可不少。而非正常市场行为造成的房价暴涨，自然会随着棚改减弱而漏出原形。
数据显示，一季度全国300个城市各类用地成交3.8亿平方米，同比下降14.3%。其中，三四线城市成交8089万平方米，同比下降25.8%，降幅在各线城市中最大。看来，三四线楼市的处境挺尴尬，称得上是“食之无味，弃之可惜”了。
